Die US Treuhand hat in den vergangenen Jahren im Segment der US-Immobilienfonds eine führende Marktposition erobern können. Dank ihrer Platzierungskraft im gehobenen Privatkundensegment sowie durch die konzeptionellen Merkmale ihrer Fonds. Bislang wurden 17 Fonds mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von mehr als US$ 3 Mrd. realisiert.

Das 1995 gegründete Unternehmen konzentriert sich ausschließlich auf das spezielle Marktsegment der US-Immobilienfonds und ist Vorreiter bei der Entwicklung von Beteiligungsmodellen mit doppelter Vorrangigkeit für die Anleger. Konzipiert werden die US Treuhand Fonds von der Estein & Associates USA, Ltd., die auch den Ankauf, das Asset Management sowie den Verkauf von Immobilien und Fonds übernimmt. Die Verwaltung der US-Immobiliengesellschaften und die Betreuung der Investoren erfolgen durch die US Treuhand Verwaltungsgesellschaft für US-Immobilienfonds mbH in Darmstadt.

Die Philosophie der US Treuhand spiegelt sich in dem Konzept "Gemeinsam investieren", das die Sicherheitsinteressen der Anleger in den Mittelpunkt stellt. Die amerikanischen Objektmanager, die Gesellschafter der Komplementärgesellschaften und die Gesellschafter der US Treuhand übernehmen dabei die Rolle von nachrangigen Partnern, die gemeinsam mit Zeichnern in die US Treuhand Fonds investieren.

• Komplementärbeteiligung mit wesentlich stärkerem Risikoanteil als bei herkömmlichen Fondskonzeptionen bei gleichzeitig hohen Einlagen von Teilhabern der Komplementärgesellschaft – die Interessen von Kommanditisten und Komplementären sind gleich gerichtet
• Beteiligung von ausgewählten renommierten Immobilienunternehmen mit unstrittiger Expertise als Partner für das Immobilienmanagement vor Ort
• Vorzugsstellung der Anleger – sämtliche Liquiditätsüberschüsse bis zum Erreichen der jeweils festgelegten Mindestausschüttung erhalten die Anleger vorrangig vor den übrigen Partnern
• Exit-Management bei hoher regionaler Marktkenntnis und exzellentem Marktzugang

Die HSH Real Estate hält an der US Treuhand eine Beteiligung von 50 Prozent.